• Makelaar

    Laten bemiddelen wanneer je jouw huis wilt verhuren

    Wil jij je woning verhuren? Dan is het natuurlijk wel zo belangrijk dat alles helemaal volgens planning gaat. Bij het verhuren van een woning komen veel dingen kijken, het kan daarom verstandig zijn om een partij te laten bemiddelen. In dit artikel vertellen we over een aantal van de dingen die erbij komen kijken wanneer jij ervoor kiest om je woning te verhuren. Om te beginnen zal de woning natuurlijk in een goede staat moeten zijn. Dit zal je van tevoren goed moeten controleren en indien nodig verbeteren. Je wilt potentiële huurders natuurlijk een goede indruk geven.

    Wanneer je de woning verhuren wilt zal er ook bepaald moeten worden welke huurprijs je kunt vragen. Als jij nog nooit een woning verhuurd hebt is het misschien lastig om deze prijs zelf te bepalen. Dit is dan ook een van de onderdelen waarbij een bemiddelende partij erg handig is. Een goede verhuurmakelaar kan jou helpen om een goede huurprijs te krijgen voor je woning. Factoren die de prijs beïnvloeden zijn bijvoorbeeld de locatie, de staat van de woning en de grootte. Uiteraard zijn er hiernaast nog veel meer factoren.

    Wat moet er verder gebeuren voordat je de woning verhuren kunt?

    Als je een woning wilt verhuren dan moet er een huurovereenkomst gemaakt worden. Deze overeenkomst beschermt zowel de huurder als de verhuurder. Het is belangrijk dat alle afspraken duidelijk opgenomen worden in deze overeenkomst. Op deze manier voorkom je dat er problemen ontstaan met toekomstige huurders! Als leek kan je natuurlijk niet zomaar een goede huurovereenkomst opstellen, dit zal je dan ook beter over kunnen laten aan een expert. Een verhuurmakelaar zorgt er ook voor dat je eerder huurders zult vinden.

    Het heeft dus veel voordelen om te laten bemiddelen wanneer je jouw huis wilt verhuren, maar aan wie kan je dit overlaten? Er zijn hiervoor veel verschillende huurmakelaars te vinden. Je hebt partijen die landelijk willen bemiddelen, maar er zijn ook huurmakelaars die zich beperken tot een bepaalde regio. Het is belangrijk dat je kiest voor een makelaar waar je veel vertrouwen in hebt. We raden je dan ook aan om geen overhaaste beslissingen te nemen. Je kunt je het beste eens goed verdiepen in verschillende partijen voordat je een keuze maakt. Een huis verhuren zonder dat je laat bemiddelen is een slechte keuze. We kunnen je dan ook afraden om dit zelf te proberen zonder hulp.

    Klik hier voor meer info

  • Vloeren

    Door coating kun je jouw vloer beter beschermen

    Het zoeken van een nieuwe vloer is niet altijd even makkelijk. Echter wil jij er natuurlijk voor zorgen dat de vloer lang goed blijft. Mocht jij op zoek zijn naar een vloer voor bijvoorbeeld een magazijn. Dan is het absoluut een aanrader om voor vloer coaten te kiezen. Met vloer coaten zorg je er eigenlijk voor dat er een hele dunne laag op de vloer wordt aangebracht. Deze laag is ongeveer een millimeter dik. Deze laag zal ervoor zorgen dat de vloer goed beschermd wordt. Buiten dat zal deze laag er ook voor zorgen dat de vloer mooi glad is. Dit kan bijvoorbeeld erg handig zijn als er veel producten over de vloer worden vervoerd. Er zijn echter wel een aantal verschillende coatings. Voordat jij dit aanschaft is het wel zo belangrijk om je hierin goed te verdiepen.

    Zo zijn er bijvoorbeeld coatings voor winkels, kantoren maar ook voor in de badkamer. Steeds meer mensen kiezen hiervoor omdat zij langer van de vloer gebruik willen maken. Echter wil jij er natuurlijk niet voor zorgen dat de coating er raar uitziet. Daarom is het dus zoals al eerder gezegd erg belangrijk om je hierin goed te verdiepen. Wat voor coating je ook kiest, vloer coaten zal er gegarandeerd voor zorgen dat jouw vloer goed beschermd wordt.

    Coating zorgt voor maximale bescherming

    Vloer coaten is dus enorm populair. Dit is een trend die de afgelopen tien jaar steeds meer op is gekomen. Wanneer jij coating koopt, dan doe je een zeer duurzame aankoop. Deze laag zal namelijk erg lang mee gaan. Echter is het niet alleen de laag die lang mee gaat. Je vloer  gaat nu ook veel langer mee. Ben jij op zoek naar een goede aanbieder hiervan? Neem dan eens een kijkje op het internet. Tegenwoordig zijn er erg veel aanbieders. Je kunt dus zelf vervolgens goed beslissen welke aanbieder het beste bij jou past.

    Mocht jij vragen hebben over het coaten van je vloer? Dan zijn er genoeg aanbieders die jou hier graag over willen informeren. Het is echter wel zo belangrijk om je goed te verdiepen in de aanbieder voordat je met deze in zee gaat. Je wilt natuurlijk kiezen voor de beste kwaliteit en je wilt natuurlijk ook niet teveel betalen. Kies er daarom voor om recensies te lezen van mensen die jou voor waren.

    Wilt u meer informatie? Klik hier

  • Vloeren

    Verschillen in houten vloeren

    Houten vloeren zijn erg populair vanwege het authentieke uiterlijk. Ieder stuk hout is natuurlijk weer anders en dit zorgt ervoor dat een houten vloer uniek is. Er zijn veel verschillende houtsoorten en het is wel zo fijn als je direct voor de juiste look gaat. Dit is vooral een kwestie van smaak, maar verschillende houtsoorten hebben natuurlijk ook verschillende eigenschappen. Het is belangrijk dat je ook hier rekening mee houdt. De ene houten vloeren is bijvoorbeeld harder dan de andere vloer. Wanneer je een zachte houten vloer kiest zal je meer op moeten letten met bijvoorbeeld het plaatsen van meubilair. Wanneer iets hard op de vloer terecht komt zal dit een afdruk achterlaten. We kunnen daarom in veel gevallen een stevige houtsoort aanraden. Ook qua prijs kunnen verschillende houtsoorten enorm verschillen.

    Houten vloeren zijn er ook nog eens in verschillende stijlen. Zo kan je kiezen voor brede planken en smalle planken. Je kunt zelfs kiezen voor een mozaïekparket. Hier heb je dan ook weer verschillende varianten op. Zo zullen de meeste mensen bijvoorbeeld wel bekend zijn met de vissengraat en het dambord. Dit zijn de meest gebruikte varianten van het mozaïekparket. Wij vinden deze houten vloeren erg mooi aangezien er iets erg unieks van gemaakt kan worden.

    Unieke houten vloeren

    Liefhebbers van houten vloeren willen meestal iets unieks. Dit is waarom veel echte liefhebbers hout nog verkiezen boven een vloer van PVC. Wanneer je echt iets unieks wilt is een mozaïekparket aan te raden. Dit geeft ook gelijk een erg luxe uiterlijk aan de woning. Nog een unieke optie is om te kiezen voor hout met een verouderde look. Veel mensen vinden het uiterlijk van verouderd hout erg mooi om te zien. Ook dit is een unieke optie. Je hoeft niet per se verouderd hout te kopen om een verouderde houtlook te krijgen. Veel fabrikanten zijn namelijk in staat om het hout een verouderde look te geven.

    Twijfel jij erover om houten vloeren in je woning te laten plaatsen? Dan hopen we dat dit artikel je een beetje inzicht heeft gegeven in de verschillende soorten vloeren waaruit je kunt kiezen. Hout is vooral erg populair vanwege de authentieke look. Wil jij je woning graag een luxe uiterlijk geven? Dan kunnen we hout dus zeer aanraden. Bestel de houten vloer wel bij een betrouwbaar bedrijf. Op deze manier weet je in ieder geval zeker dat de vloer van goede kwaliteit is.

    Lees meer

  • Verbouwen

    Villa verbouwen

    Zelfs een prachtige villa is op den duur aan een verbouwing toe of dient gerenoveerd te worden. De tijd houdt met niemand rekening en dus ook niet met je ooit zo fraai door de architect ontworpen villa. Je badkamer veroudert en voldoet niet langer aan je wensen, je krijgt te maken met ruimtegebrek en wilt graag een serre of een andere vorm van aanbouw aan je huis. Welnu, ook villa verbouwen is iets dat een modern renovatiebedrijf onder de knie heeft. Daarbij wordt door het bedrijf uiteraard nadrukkelijk rekening gehouden met het ontwerp van de architect en het specifieke karakter van de villa.

    Villa verbouwen

    Behalve met het ontwerp en de stijl van je villa, zal het renovatiebedrijf uiteraard rekening houden met de geldende bestemmingsplannen en andere wet- en regelgeving bij het renoveren van je villa. Die werkzaamheden kunnen bijvoorbeeld bestaan uit badkamer renovatie als blijkt dat de badkamer en de tegeltjes aan de muur toch wel wat uit de tijd raken. Je kunt er voor kiezen de gehele badkamer te renoveren, of voor deelrenovatie te kiezen. Een specialist in renovatie kan binnen afzienbare tijd voor een onherkenbaar mooie badkamer zorgen met nieuwe tegels en moderne apparatuur. En misschien is ook vloerverwarming wel het overwegen waard voor in je badkamer.

    Aanbouw huis

    Soms blijkt je ooit met zorg ontworpen villa ineens te klein en wil je graag wat meer bewegingsruimte. Je zou dan voor aanbouw kunnen kiezen, bijvoorbeeld in de vorm van een serre. De tuinkamer kan je net die extra bewegingsvrijheid bieden. Ook nu zal het renovatiebedrijf nadrukkelijk rekening houden met wet- en regelgeving, bijvoorbeeld over de maximale grootte van een aanbouw of serre. En ook nu geldt: een deskundig bedrijf kan het precies zo maken als jij voor ogen hebt. Villabouw is wel een vak apart, zeker vanwege de gekozen stijl en het vaak bijzondere ontwerp. Met al deze zaken zal de door jou ingehuurde specialist nadrukkelijk rekening houden. Villa verbouwen maakt van je wat verouderde villa weer een villa waarin je weer jaren vooruit kunt.

    Karakter renovatie

    Het karakter van je woning zal altijd behouden blijven. Renovatie van een villa zou je ook het toevoegen van extra comfort kunnen noemen, zonder dat uiteraard de veiligheidseisen uit het oog verloren zullen worden. Behalve extra comfort kan ook voor renovatie gekozen worden om je villa duurzamer te maken en je energielasten naar beneden te brengen. Indien nodig wordt daarbij een traditionele werkwijze gehanteerd omdat de authentieke eigenschappen van je villa uiteraard in tact moeten blijven.

    Meer informatie over het renoveren van Villa’s vind u hier

  • Meubels

    Een balkontafel op je kleine balkon

    Heb je een kleine balkon, maar ben je op zoek naar een leuke invulling hiervan? In eerste instantie lijkt het moeilijk om een balkon volledig in te richten als die beperkte ruimte heeft. Echter, bestaan er tegenwoordig hele leuke tuinsets. Deze bestaan uit een balkontafel met twee stoelen. Hierdoor kun je ongeacht een kleine balkon alsnog genieten van het mooie weer. Je wilt natuurlijk wel kunnen genieten van mooi weer.

    Naast het genieten van het mooie weer is het natuurlijk ook enorm rustgevend. Je komt druk van een drukke werkdag en de zon schijnt. Je kunt natuurlijk lekker op de bank ploffen, maar je kunt ook buiten een drankje doen met jouw partner of vrienden. Hierdoor kun je lekker ontspannen met een biertje op jouw mooie balkontafel  balkontafel. Daarnaast maakt dit setje ook jouw balkon compleet. Tegenwoordig is een balkon niets meer zonder een mooie set. Je wilt immers niet de hele dag staan als de zon schijnt toch?

    Mocht je echt gebrek aan ruimte hebben, dan is het nog niet het einde van de wereld. Er bestaan namelijk heel mooie inklapbare tafels. Hierdoor kun je deze eenvoudig uitklappen. Vervolgens kun je twee stoelen uit huis pakken en je kunt hierdoor alsnog genieten van de vele voordelen die het setje met je meebrengt. Waarschijnlijk denk je nu, dat is enorm duur! Nee, deze setjes zijn al verkrijgbaar vanaf een paar tientjes. Klein bedrag, maar wel optimaal de mogelijkheid om te relaxen. Wie wilt dat nou niet!

    Een balkontafel op je kleine balkon is een aanrader

    Er zijn op het internet zoveel tuinsets dat je door het bomen het bos niet meer ziet. Zelf heb ik onderzoek gedaan naar de beste kleurcombinatie. Je kunt natuurlijk kiezen voor wit of zwart, maar dit is zo basis. De kleur blauw is wel interessant. Blauw is namelijk een kalmerende kleur en wordt ook wel met de hemel en oceaan geassocieerd. Daarnaast is het ook een vredige kleur en heeft het als kenmerk dat het staat voor vrede. Bedrijven gebruiken ook deze kleur, denk bijvoorbeeld aan Bol en Coolblue. Met deze kleur op jouw balkontafel breng je meer sfeer.

    Je kunt er voor kiezen om de stoelen een andere kleur te geven. Denk bijvoorbeeld aan groen. Groen staat voor natuur en heeft als kenmerk rust en veiligheid. Na een drukke werk dag brengt deze kleur jou helemaal tot rust. In combinatie met het mooie blauw zul jij vrede en rust vinden!

    Meer informatie

  • Vloeren

    Vloer reinigen doe je zo

    Het klinkt zo eenvoudig; ‘eventjes de vloer reinigen’. Even laminaat schoonmaken. Zo gemakkelijk als het klinkt, is het echter niet. Je moet wel weten wat je doet en vooral waar je mee schoonmaakt. Gebruik je de verkeerde producten, dan kunnen de gevolgen niet te overzien zijn.

    Laminaat schoonmaken doe je zo

    Voor een houten vloer schoonmaken en voor laminaat reinigen geldt: weet wat je doet. Een laminaat vloer hoef je niet heel vaak te reinigen. Als je dit dan een keer doet, doe het dan wel op de goede manier en gebruik de goede schoonmaakmiddelen. Wat je altijd kunt gebruiken is schoonmaakazijn, nog goedkoop ook. Gebruik echter liever geen stoomreiniger. Dit kan namelijk zorgen voor een vochtige ondervloer met het opbollen van de vloer als eventueel gevolg. Er zijn overigens stoomreinigers die wel geschikt zijn voor laminaat of een houten vloer, vraag daar wel specifiek naar.

    Vloer reinigen voor optimaal gebruik

    De vloer reinigen kan dus altijd met azijn of schoonmaakazijn, echt prima middeltjes om de vloer lekker schoon te houden. Vul een emmertje met lauw water en doe daar een klein beetje azijn bij in. Vervolgens is het een kwestie van dweilen en op laten drogen. Wat je daarentegen niet moet gebruiken is allesreiniger of (nog erger) groene zeep. Het zijn weliswaar prima schoonmaakmiddelen, maar de effecten op laminaat zullen je niet heel erg tevreden stellen. Vaak krijg je een soort van doffe laag op het laminaat. En hoe meer zeep je gebruikt hebt, hoe doffer de vloer wordt. Mocht dit je overkomen, reinig de vloer dan nogmaals maar nu met warm water en een beetje ammoniak.

    Zonder strepen vloer reinigen

    Wil je behalve een schone vloer ook een streeploze vloer, reinig dan met water en schoonmaakazijn. In z’n algemeenheid is het goed te weten dat als je teveel strepen op de vloer overhoudt na het reinigen, je teveel schoonmaakmiddel hebt gebruikt Probeer het bij de volgende schoonmaakbeurt maar eens met minimaal de helft minder en je zult zien dat de vloer er na afloop streeploos bij ligt.

    Ammoniak om laminaat schoonmaken

    Ammoniak gebruik je dus bij voorkeur alleen als de vloer dof geworden is. Dweil dan niet met een al te natte doek en droog de vloer meteen nadat je een deel gereinigd hebt. Tenslotte nog even over vloer reinigen en de voegen. Want die zitten aanvankelijk dan wel strak op elkaar, gaandeweg krijgt vuil toch de kans zich in die groeven te nestelen. Pak dan een bezem of borstel en doop die heel voorzichtig even in een emmer met schoonmaakazijn en veeg daarna (flink) door de groeven. Overigens zijn er ook stofzuigers te koop me een speciaal opzetstukje voor de voegen van laminaat. Ook een prima optie om de groeven schoon te houden. Zwarte strepen? Ook die kun je tamelijk eenvoudig van de vloer krijgen. Hoe? Door heel simpel met een droge doek te gummen net zo lang tot de lelijke strepen weg zijn. Lukt dit niet, dan kun je nog het gebruik van gum overwegen en anders biedt aceton altijd uitkomst. Maak na het gebruik van aceton de vloer wel direct weer schoon, aceton wil namelijk nog we eens in de vloer trekken.

    Lees meer

  • Makelaar

    Makelaar onmisbaar bij aan- en verkoop huis

    Een NVM makelaar helpt je bij de verkoop van je huidige woning en bij aanschaf van een nieuw huis. De huizen makelaar staat je bovendien bij in de zoektocht naar en hypotheek en geeft je deskundig en eerlijk advies. Een huis koop je niet zo maar even, dit vraagt om specifieke kennis. Een NVM makelaarskantoor heeft die kennis op het gebied van de aankoop-, verkoop en financiering van een huis.

    Aan- en verkoop door NVM makelaar

    Alles wat er bij de aan- en verkoop van een huis komt kijken, kun je neerleggen bij de deskundige makelaar. Wil je je huis verkopen, dan zal de specialist een presentatie voor je maken en zorgen dat je huis breed onder de aandacht gebracht wordt en zijn netwerk aanboren om zo te proberen je woning zo snel mogelijk en voor de beste prijs te verkopen. De expert is er bij als er een bezichtiging plaatsvindt en onderhandelt over de verkoopprijs van je huis. Uiteraard gebeurt dit altijd in overleg. De onafhankelijke huizenexpert kent de woningmarkt en weet zo ook wat een reële prijs voor je woning is.

    Onderhandelen bij woning kopen

    Vervolgens moet je zelf een woning kopen en ook in dat opzicht kan de huizenmakelaar je bijstaan. Dit kan door bijvoorbeeld gericht voor je te zoeken naar je droomhuis aan de hand van de wensen die jij kenbaar hebt gemaakt. Ook nu kan hij of zij de onderhandelingen voor je voeren en ook nu helpt zijn vakmanschap en ervaring om de juiste prijs van een woning in te schatten en de juiste beslissing te nemen. Ben je betrokken bij de aankoop van een huis, dan ben je vaak te emotioneel betrokken en niet altijd in staat nuchter en realistisch naar bepaalde zaken te kijken. Je wilt heel graag verhuizen en het gezonde verstand is dan wel eens ver te zoeken. Het bij het NVM aangesloten makelaarskantoor geeft altijd een duidelijk en eerlijk advies, al ligt de verantwoordelijkheid uiteraard altijd bij je zelf in het proces rond aan- en verkoop.

    Hypotheekadvies door de makelaar

    Ook voor het beste hypotheekadvies doe je een beroep op deze expert, die samen met jou de (on)mogelijkheden bekijkt en op zoek zal gaan naar een geldverstrekker met de beste voorwaarden (lees: de goedkoopste hypotheek). Door het inschakelen van een vakman of vakvrouw weet je dat er geen addertjes onder het gras zitten en kun jij je helemaal richten op het inpakken van je spulletjes en de inrichting van je nieuwe huis. De moderne makelaar ontzorgt en zal in alle opzichten er het maximale en dus beste voor je uithalen.

    Lees meer over het verkopen of kopen van een huis